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合同对方不履行贷款约定的还款义务怎么办

2022-07-17 14:01:10
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吉林省在线咨询顾问团

2022-07-17 回复

专业分析:

在司法实践中,借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时,又签订了买卖合同,并且约定一旦债务人不履行还款义务,债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大,债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉

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对方不履行合同义务的维权方法: 1、发出书面通知要求对方履行合同内容; 2、如果不想与对方合作,可以发出解除合同通知; 3、必要时要求对方承担违约责任; 4、如果希望对方履行合同,可以通过媒体曝光、发律师函等。

陈浩律师

江苏永屹律师事务所

对方不履行合同义务的处理方法如下:发出书面通知要求对方履行合同内容;如不想与对方合作,可发出解除合同通知;必要时要求对方承担违约责任;如希望对方履行合同,可通过媒体曝光、发律师函等。

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