房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料是否有买卖合同等等，并抓紧时间补办产权手续。
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程序主要包括：调查核实。作出征收决定。发出征收公告。拆迁评估。签订协议。实施拆除。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
签订购房合同的手续有：首先，交付定金，交付后索取正式的收据或发票；其次，与开发商会签订定购房意向书；然后，签订合同前再次审核房地产项目的相关有效证件；最后签订购房合同，签订后双方各持一份。
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