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买了房子出现违约现象要怎么办

2022-09-20 19:12:12
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山东在线咨询顾问团

2022-09-20 回复

专业分析:

买了房产后,出现违约的情况很多,需要具体情况具体分析。比如:与房产中介签了合同,违约怎么办?违约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。 房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的,要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据相关法律规定,合同未履行的违约责任主要有当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

订立房屋买卖合同买方违约在没有约定违约金的情况下,应当赔偿实际造成的损失。

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