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2022-09-29 回复
1、任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应向对方承担违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同没收定金或要求买方房产转让价百分之二十违约金； 如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之二十违约金。由此造成第三方损失的，由违约方承担赔偿责任。 2、本合同签订后，如买方拒绝交付任何定金而违约，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金；如卖方拒绝收取任何定金而违约，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
拒绝履行协议合同应付的责任是： 1、债权人有权解除合同。 2、债务人承担违约责任。 3、债权人有权要求债务人继续履行债务。 4、在双务合同中，债务人表示拒绝履行后，不得以同时履行抗辩权作为抗辩。
二手房交易卖方拒付个税做法是错误的。卖方出卖房屋取得的财产属于财产转让所得，应当缴纳个人所得税。
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