1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。 2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。 3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。
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男方婚前买的房离婚后分配如下：婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产；婚前买房作为婚房，登记在一方名下，婚后增加登记的，是夫妻共同财产；婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
婚前男方买房离婚后，该房子为男方婚前个人财产，女方无权请求分割。男方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该房产也只属于男方一个人。但男方自愿赠与女方的除外。
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