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买二手房是选择中介还是买卖双方协商好

2022-10-05 17:56:09
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陕西在线咨询顾问团

2022-10-05 回复

专业分析:

二手房买卖最好是找中介进行二手房交易,因为当中涉及的一些事情自己去办比较麻烦,有他们代劳就比较轻松点。中介买卖的好处:1.节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。 2.业主不要花钱登广告:中介会将物业推荐给各类客户。 3.房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。 4.买卖双方在直接议价时容易发生争论:中介可协调气氛,掌握尺度。 5.买入方通过中介的推荐更容易找到合适自己的需求。 6.多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验:中介可以帮助双方减少法律纠纷,避免被讹骗。 7.中介接触面广,信息集中,买卖双方汇集在中介公司信息室中。 8.维护经济秩序,通过管理中介公司规范二手市场。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买卖二手房的时候签订三方协议的,是不是靠谱的行为要依据实际情况而定,而购买者要保障自已的利益,要对合同进行备案。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

二手房买卖双方不是都要交中介费的,双方可以协商确定由哪方承担。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。

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