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离婚分财产,房子归谁可以由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
协议离婚约定房子归儿子有效。通过协议离婚的方式,夫妻双方就夫妻共同财产、夫妻共同债务、小孩抚养权等问题,达成一致意见,可以形成书面离婚协议。房子属于夫妻共同财产,夫妻双方均有处置权,双方当然有权决定将房子给儿子。夫妻双方只要意见一致,不违反法律、行政法规强制性规定,可以共同决定财产的分配。
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