担保人权利1、按担保贷款条件和程序自主审查和决定是否为贷款提供担保；2、要求借款人提供与借款有关的资料；3、有权对借款人进行贷后跟踪审查；4、如借款人未能履行合同规定义务的，担保人有权通知贷款人依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；5、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施等。6、有权处要求担人提供反担保措施；7、在履行代偿义务后，有权利对债务进行追偿。担保人的义务：1、债务人未仍履行到到期债务，但保人有义务代为偿还；2、应当公布所担保的贷款种类、期限和利率，并向借款人提供咨询；3、应当审议借款人的借款申请，并及时对是否提供担保给予答复；4、应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外等。
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承租人的权利和义务包括如下：使用该房屋的权利；获得使用期间收入的权利；有优先购买权；符合规定的解除合同权利；按照约定使用房屋的义务；按约定支付租金的义务；合同约定的其他权利和义务。
监护人的权利和义务：监护人依法代理被监护人实施民事法律行为、保护被监护人的私人财产不受损失、保护被监护人的人身健康；如果监护人不依法履行监护义务，被监护人正当、合法权益有受到不法侵害的，则监护人应当承担法律责任。
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