有效! 当然立遗嘱人（你的母亲）得符合以下条件： 1、立遗嘱时神智清楚，具有完全民事行为能力。 2、对房产拥有所有权。 又因你对事实的描述过于简单，最好您应与律师详谈，以给您一个满意的答复！
针对房产的分配与继承，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
继承法房产继承第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
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