一、开发商在你与银行签订贷款合同后擅自变更贷款银行是不可以的。 二、和银行签订合同的应是购房人。 三、银行的行为是违约的。 四、开发商的行为构成违约。 五、开发商的违约体现在其变更银行及提高首付上。 六、你无义务换银行也无义务提高首付。 七、如延期交房其应承担违约责任。 八、如果你想维权，建议你带上与本案有关的全部资料找律师面谈，从而决定如何索赔。 ０１０－６４２４６９６８－６２１１２８９４
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买房子贷款银行不批可能存在的情况是： 1、开发商的原因导致按揭办不下来； 2、购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款； 3、政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款。
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