按照规则，拍卖成交后即应办理相关公告及发出协助执行通知书办理过户手续。自拍卖成交后，产权即发生转移，其他不允许再查封。查封亦无效。当然，淘宝拍卖成功后，这些税费要一次性缴清。主要有契税、营业税和所得税。一般总税费比较高，大概20%。每个地方不一样。例如，这套房子50万元，但评估价格在100万元的话，如果契税按1.5个点，营业税按5.5个点计算的话，虽然税率只有7%，但基数按100万元来算的话是7万元，折到你50万元的房价上那就达到14%的费率了。支付完成后，向法院申请解除查封，发出协助执行通知书，大约要半个月时间吧。
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法拍房三年内也是可以交易的，一般来说的话，是没有年限的限制，自然就是三年也是可以交易的。如果当地没有限售政策，就没有年限要求。 一般来说不允许交易的房产是： 1、司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 2、当事人与其他人共有的房产，未经过其他人同意的。 3、房屋权属有争议的。 4、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形等。
父母去世后，不需要等三年才能结婚。父母去世后，当事人想结婚的，没有任何的时间限制，只要当事人愿意结婚，就可以去婚姻登记机关办理结婚登记手续，领取结婚证，婚姻登记机关受理结婚申请后，认为符合结婚登记条件的，应当同意当事人的结婚申请，为当事人办理结婚登记手续，发给结婚证。
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