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婚后拆迁的宅基地是不是属于夫妻共同财产

2022-09-14 20:16:26
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山西在线咨询顾问团

2022-09-14 回复

专业分析:

1,房子是你在婚前买的,是你婚前的个人财产,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 2待拆迁的房子,要看是明确赠与给你还是赠与你们夫妻。 3,现在的房子,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宅基地属于农村集体所有的土地,所以夫妻任何一方都不具有所有权。最多只有使用权。但宅基地上的房屋如果系夫妻一方婚前所建,则而已视为夫妻一方财产,除非双方另有约定。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

婚后拆迁不属于夫妻共同财产。需要注意以下问题:婚后拆迁分不一定属于夫妻共同财产;若是拆迁的房子属于夫妻共同财产,那么分得的房子就是夫妻共同财产;娘家拆迁,应该是按本地户籍,家庭人口数量来分配的。

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