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房屋买卖卖方合同违约的处理办法:要求卖方承担违约责任。根据相关法律规定,依法成立的合同,对合同双方具有约束力,一方违约的,对方可以要求其承担相应的违约责任。
买卖合同中买方违约的,守约方可以要求违约方承担违约责任或者赔偿经济损失。一方坚决履行合同的,守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付违约金。对于违约方确实不能继续履行合同的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
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