租的门面拆迁能和商铺一样赔偿吗-法师兄

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西藏在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析：

正规的商服用途的房屋，按商铺补偿。住宅改为非住宅（住改非），有营业执照的，可以高于住宅，但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人是有权利获得拆迁补偿的。因为商铺没有参考价值，所以需要由专业评估机构根据商铺的实际价值进行评估确定，此外还可以主张装饰装修费、停产停业损失、搬迁费和过渡安置费等损失，具体案件操作空间和细节问题需要面谈确定，具体问题具体分析。

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