老人去世了房屋如何过户给兄弟？-法师兄

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贵州在线咨询顾问团

2022-11-30 回复

专业分析：

遗嘱继承1.如果继承房产是房改房、经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 2.若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 3.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 4.若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件; 5.如果没有遗嘱，依照法定继承兄弟二人都是具有继承资格的，房子是兄弟二人共有的，办理继承过户是直接把房子变成兄弟二人名下共有的房产，房本上有两个人的名字，是同时过户给二人的。

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北京中复律师事务所

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兄弟去世后这样通过继承来办理房产过户。 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、然后到区或市公证处办理继承权公证； 3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

老人去世房屋过户

张神兵律师

广东律参律师事务所

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1.继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。2.以身后继承的方式过户给子女。关于无遗嘱的法定继承，增加了直系晚辈血亲代位继承，如甥、侄。在实际继承时，如果没有第一顺位继承人：配偶、子女、父母，那么第二顺位继承人中的兄弟姐妹也不在世的话，其应该继承的份额由兄弟姐妹的子女来继承。关于遗嘱继承，新规删除了“公证遗嘱优先”的规定，按最后立遗嘱时间为准，立遗嘱的方式也多样，打印、录像均可。

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