针对爸妈给子女买房时借父母的钱怎么办？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
第一种情况，父母婚前买房： 父母在婚前买房，将产权登记在自己名下的，不属于夫妻共同财产。 父母在婚前买房，产权登记在自己子女名下的，离婚时该房产不属于双方共同财产，属于婚前父母对子女的赠与，是婚前个人财产。 父母在婚前买房，产权登记在自己子女名下的，离婚时该房产属于双方共同财产，离婚时双方享有平等处理权。 第二种情况，父母婚后买房： 父母在婚后全款买房，产权登记在夫妻双方名下的，根据现行法院的绝大多数判例，父母出钱给子女买房时如果明确表示为赠与的，则该房产为夫妻共同的财产，离婚时双方享有平等处理权；父母出钱给子女买房时没有明确表示为赠与的，该出资视为借款，在离婚时夫妻双方应当作为共同债务偿还。 父母在婚后全款买房，产权登记在自己子女一方名下，该房产属于子女一方的个人财产。 父母在婚后买房只付首付的，该房产还贷的部分与房屋自然增值的部分属于双方共同财产。
若是父母出资，有说明或书面赠与协议，是给父母这一方子女的个人财产，那么这笔出资归父母这一方子女单独所有。如果没有任何说明，子女婚后父母参与出资给小夫妻购房，是对小夫妻俩共同赠与。除非父母全额出资给子女婚后买房，如果房产证登记人是父母这一方子女，该住房是父母对子女单方婚后的赠与。
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