婚前老房，婚后动迁，动迁所得房屋算不算婚后财产-法师兄

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蒋克江律师

2019-10-06 回复

专业分析：

不算婚后夫妻共同财产。因拆迁所得的房屋及其他补偿，只不过是原婚前老房的“变态”，从实质上说，仍应属于婚前的财产。当然，如果其中包括了婚后的因素，如因人口而有的安置补助，那么这一部分应当属于婚后夫妻共同财产。

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如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。

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如果要确定婚后被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是婚前个人财产还是夫妻婚后共同财产，通常有以下几种情况：被拆迁房屋是一方婚前财产，安置房按使用人口标准安排，夫妻双方另一方有一定的产权份额；被拆迁房屋是婚前一方的财产。婚后，双方都扩大或增加了房屋，夫妻另一方也有一定的产权份额。

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