依据法定继承办理房产公证,具体需要: (1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。 (2)如法定继承人大于一个,而房产只过户给其中之一,需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。 在办理完遗产继承公正之后,继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有:房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。 需要注意的特殊情况有:(1)在房屋产权方面,如果房屋为房改房、经济适用房等他特殊类型,还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;(2)办理房产继承需继承人亲自办理,如无法办理,需提交委托书(公证书)及受委托人的身份证件;如继承人为未成年人,则需提交监护人的身份证件 (3)经过法院判决的继承人需提交法院判决书及协助执行通知书。
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房产继承权公证需要的材料有:立遗嘱人的居民身份证、户口簿或护照;;遗嘱涉及的不动产的财产产权证明。如果是遗嘱继承的还需要填写公证申请表等其他材料。
遗产房继承公证需要提供材料如下:到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明;继承人的身份证明;被继承的房产证或其他证明文件。
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