1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。 2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。 3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
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夫妻离婚有债务的一方还不起的，如果该债务是个人债务的，则可以与债权人协商，经过债权人同意进行分期偿还，但是如果该债务在婚姻存续期间用于家庭日常生活，属于夫妻共同债务的，则夫妻双方都负有偿还责任。
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