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要是自家的房子漏水到楼下的话应该第一时间请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,要是鉴定报告中确定是自己家里原因而导致漏水的话,只需要凭借着报告的金额而去给楼下赔偿即可;要是购房还未满五年的话,也可以要求开发商一起赔偿。
楼上水管破裂导致楼下漏水的赔偿是:赔偿管道的修理费等楼下住户的财产损失,赔偿标准按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
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