房东未到期收回房子的话,你可以主张赔偿损失,除了约定的赔偿外,还可以主张退还押金、因装修产生的费用、因违约造成的损失。在租赁合同未到期的情况,双方无特别约定,出租方不得自行收回租赁物。否则,应承担相应的法律责任。如果有约定,从其约定。如果没有约定或者约定不明确,按百分之二十到三十收取违约金。这里指的是年租金。
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房子租赁合同到期后,房东是可以收回房子的。租赁合同对双方当事人权利义务履行的时间和方式都有明确约定,如果按照合同约定的时间合同到期后,房东解除合同是没有违约的,是法律允许的行为。
关于房租到期房东是否可以收回房子的问题,依据我国合同法相关规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此,租赁合同到期后,出租人即房东有权收回房子,承租人有义务返还房屋。
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