店铺转让合同是否具有法律效力？-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2022-11-02 回复

专业分析：

个人拟定一份店铺转让合同有法律效应。商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。

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合同转让是否具有法律效力

章法律师

广东律参律师事务所

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满足以下条件的合同转让行为合法： 1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。 2、必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要征得相对方同意的先经其同意；应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理相应手续。 3、必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。 4、转让人与受让人之间达成合同转让的合意，具备民事法律行为的有效条件。

转让店铺合同不要签有法律效力吗

章法律师

广东律参律师事务所

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订立店铺转让合同签字就有法律效果，同时应当具备以下要件： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、双方当事人意思表示真实； 3、合同不违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗。

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