房产赠与的步骤有哪些-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2023-06-16 回复

专业分析：

一般为：办理房产赠与手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

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房产赠与指的是什么以及步骤有哪些

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

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房产赠与指的是将房屋的所有权无偿赠与他人的行为。办理房地产赠与手续的具体步骤如下：赠与人和受赠人订立赠与书；受赠人凭原房屋的证书缴纳契税，领取契证；办理公证；办理房屋所有权转移登记手续；赠与人将房屋交付给搜赠人。

办理房地产赠与手续的具体步骤有哪些

赵丽律师

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办理房地产赠与手续的具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立赠与书；2、凭原房屋所有权证、赠与书、交纳契税、领取契证；3、办理公证；4、房屋所有权转移登记手续；5、将房屋交付给受赠人。房地产产权的设立、变更、转让、消灭，登记后有效；未经登记不生效，法律另有规定的除外，属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。

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