满足以下情形的承租人才可以把房屋转租： (1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 (2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 (3)承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 (4)出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 (5)房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料： ①房地产权证书或者其他合法权属证明; ②出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明; ③房屋租赁合同。
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房屋租赁合同纠纷解决途径有： 1、合同当事人协商解决； 2、可以要求第三方-中介方出面调解解决； 3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。根据《城市房屋租赁管理办法》第十九条，房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务等等。
我国法律规定，对于当事人不愿意进行调节、和解或者是调解不成的，可以根据向仲裁的机构去申请仲裁。对于涉外合同的当事人，一般可以根据仲裁协议，然后向中国仲裁机构去申请仲裁。对于一些仲裁协议无效的，可以依法去向人民法院提出起诉。当事人应该去履行发生法律效力的判决。对于拒绝的对方可以请求人民法院执行。
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