在夫妻双方有协议的情况下，房屋等共同财产可以根据协议进行分割，自协议达成后生效，但是一定情况下协议可以撤销： 1、协议离婚后一年内 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 2、协议离婚不成，一方起诉离婚的 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 因此如果夫妻协议后对于房产等财产的分割，在上述情况下可以通过合理的法律途径进行变更，即对于夫妻的共同房产进行重新分割，使先前的协议归于无效。
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协议离婚将财产给子女，是可以撤销的，但要符合撤销的条件：即财产还未转移给子女，且该赠与协议未经公证的；或者子女严重侵害赠与人及其近亲属的合法权益的等。
如果一方在离婚后才发觉对方在签订离婚协议时存在故意隐瞒己方过错、隐瞒财产等情节的，离婚协议中的双方自愿离婚、子女抚养的处理等条款是有效的;对于协议中的财产分割问题得视不同的情况来处理： 若办理离婚登记之日至起诉之日尚未超过一年，且有证据证明协议双方在处理财产分割问题时存在欺诈、胁迫等情形的(欺诈：提供虚假信息或隐瞒事实真相)，则该财产分割部分的内容属于法律规定的可申请变更和撤销的情形; 若办理离婚登记之日至起诉之日已超过一年(这里的一年不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定)，即使有证据证明协议双方在处理财产分割问题时存在欺诈、胁迫等情形，该财产分割部分也是有效的。 也就是说，超过一年的，财产分割的内容有效;未超过一年的，一方可以向法院起诉请求法院对协议中的财产分割内容予以变更或撤销。
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