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你好购房合同是我老公一个人的名字,不通过我的情况下他能改成他父母的名字吗

2019-05-23 11:09:57
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连洪文律师

2019-05-23 回复

专业分析:

房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证上是两个人的名字,两个人的身份不同,要改成一个人的名字,需要的手续也是不同的。 1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以, 2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证上如果是自己的名字,父母是无权处置的。如果房产是由你出资购房,父母正常情况下是不能无权收回的。但房产如果是由父母出资购房,并事先也有约定说明,你在违背了约定的情况下,父母是可以通过法律手段收回,并进行处置。

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