办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
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继承房屋的程序如下： 1、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、必须通过评估公司对房屋进行市值评估； 3、继承人到区或市公证处办理继承权公证； 4、继承人提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书到房管局办理房屋过户登记，完成过户。
继承房屋有下列程序：1、通过评估公司来评估房屋的市值；2、申请人应办理继承公证，领取继承公证书；3、申请人必须办理房屋面积测绘或转移手续，办理产权登记手续；4、申请人持有房地产权证、继承公证书、房屋测绘等去办理继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并提交资料后，办案人员将受理收据并发放回执，资料审核后，发放变更权属人的房产证明。
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