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夫妻离婚按揭房分割如何处理

2022-07-07 15:36:24
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北京在线咨询顾问团

2022-07-07 回复

专业分析:

1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

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章法律师

广东律参律师事务所

夫妻共同财产按揭房离婚分割的基本原则:首先由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻按揭房离婚的分割方式: 1、若登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的,属于夫妻共同财产,离婚时按照各占百分之五十的比例分割; 2、若只登记一方的名字并且一起还贷的,登记在谁的名下就判给谁,债务也由这一方偿还,然后给另一方补偿。

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