提前还贷的四大细节问题: 一、提前还贷必须问清要求 借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还贷的要求有所不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金。 二、提前还贷文件需要准备好 借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,最好找专业的担保机构做委托公证,以免出现业主提前还款后,客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。 三、提前还贷勿忘退保及解抵押 贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。客户结清贷款后,一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。 四、并非所有人都最适宜提前还贷 已经签约的7折利率贷款客户,相比目前的CPI,现在的7折利率可以说非常低,这部分购房者的资金利用成本很低,所以不建议提前还贷。
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申请助学贷款是无息的,只要在约定的时期内还款就可以了。另外,学校里针对贫困大学生的补助,要开具贫困证明,需要按照学校要求申请。国家助学金也是针对贫困大学生所设立的助学奖学金,不过要按照学习成绩进行评选。
银行贷款起诉的诉讼时效是3年,最长不超过20年。当然,这期间如果银行向债务人提出清偿贷款的请求,或者向债务人发出债务催收函或者律师函等法律文书,那么该3年的诉讼时效可能会发生中断、中止的情形。因此,最终银行起诉的时间可能会超过3年。故此,即便银行贷款超过了四年仍然不起诉,只要在此期间银行向债务人提出过履行请求的,该债权仍然没有超过诉讼时效。
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