房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料是否有买卖合同等等，并抓紧时间补办产权手续。
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首先要写拆迁的项目，要写拆迁的补偿标准，还要写好拆迁的时间。写好之后，要分一式二份，双方各拿一份，并且签字，只有签字之后才能具有法律效力。国家或地方政府的拆迁规划和土地文件是房屋拆迁合同的前提和依据。与其他合同相比，房屋拆迁合同最大的特点是它的计划性、全面性和当事人的特殊性。
确定买房意向后，购房者与开发商将正式的合同条款输入合同备案软件，上报房地产市场信息网后，进行网上签约。上报成功后，购房者和开发商签订打印好的正式电子合同，据付款方式确定打印份数。网上签约上报之后，开发商需要在3个工作日内，携带全部的购房资料，全套已签字的纸质正式合同，到相关部门办理合同盖章手续。
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