针对房贷没完全还完可以过户吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房贷没还完不可以过户。房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的,只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户,转按揭是在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
尚未还清银行贷款的房屋,由于处于被抵押的状态,无法正常过户。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋,会有几种操作模式: 1、由买方还清剩余贷款。 2、房贷转按揭:仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。 3、借款“赎证”:当卖方无力提前还贷,买房也无法一次性支付足够房款的情况下,卖方可以通过向第三人借款提前还贷,以解除房屋抵押,也就是俗称的“赎证”。
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