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2022-03-15 回复
转让费法律性质，我个人认为：1、所剩租期的租金；2、上家装修剩余价值及搭赠物品；3、因经营而产生的商业价值。 法律上对转让费没有规定，产生争议后，应该公平合理的解决。对于你这种情况，我认为，首先得分析你与房东所签的租房合同，如果约定能转租，那么你可以将房子转让他人，并收取转让费；如果没有规定转租，那么你只能要求房东对于装修进行一定补偿，除此以外，应该算你的商业风险，应由你自行承担。
针对租房转让费怎么算，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
章法律师
广东律参律师事务所
从法律上如果房东不自用继续出租的话，租赁人有优先承租权。房东一定要收回去不租的话，可以先协商解决，协商不成的，可以准备好相关证据去法院起诉。
张神兵律师
新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%； 再就是维修基金，开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
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