我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

开发商发生的按揭购房纠纷如何处理?

2022-11-25 05:53:06
推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-11-25 回复

专业分析:

按揭贷款涉及三方当事人,即购房者,开发商和贷款银行。因开发商违约导致购房者与银行协商解除按揭贷款合同的,购房者、银行、开发商三者之间仍处于借款人、贷款人和保证人的关系,只要开发商承担违约责任,将剩余按揭款、购房者自付房款、已按揭贷款的本金及违约金分别支付给银行和购房者,即可解除合同。 实践中处理此方面纠纷主要依据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条:商品房买卖合同被确认无效或者被撤消、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受购房贷款及购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

展开更多

针对开发商发生的按揭购房纠纷如何处理?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

协商是指当事人在法律规定的前提下,行使法定权利,对争议进行处理,并达成相互理解和妥协。买方和开发商就双方的争议进行协商,提出满意的解决方案,并达成争议解决协议。调解是当事人在第三人的主持下,通过自愿协商解决纠纷的一种方法和活动。

章法律师

广东律参律师事务所

按揭买房时的纠纷当事人可以通过和解或调解解决;当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的,可以根据买卖协议的约定向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询