买房子办了贷款,开发商一直不给办房贷,我该怎么办,我该怎么办呢-法师兄

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贵州在线咨询顾问团

2022-02-22 回复

专业分析：

首先，公司的资质是不能作为抵押物的。其次，开放商承诺可以按揭贷款是否有书面性的文字记载，如果有的话，现在不能办理按揭贷款并不是你的原因造成的，而是由于开放商的开发手续或者是政府的调控政策造成的，所以你可以要求开发商继续履行合同，并且赔偿你损失。最后，可能你们之间签订的合同本身就是无效合同，开发商要求确认合同无效，按银行同期利率退回购房款就应该是合理的了，如果开发商五证不全、你没有准购证的情形存在的话，合同就属于无效合同，你自己判断下合同是否属于无效合同。

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