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押金等于违约金是否合法

2023-02-15 16:35:33
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上海在线咨询顾问团

2023-02-15 回复

专业分析:

法律上押金不等同于违约金。1、押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成,但押金和违约金是不同的。通俗点说,押金是一种保证,而违约金是一种惩罚。2、押金交付是在合同成立之后、履行之前,是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金,若甲方违约,则押金不退还,若乙方违约,则双倍返还押金。而在租房子的时候如果违约了,违约金可以先从押金中扣除。3、在法律上押金并不完全等同于法律上的违约金。区别在于违约金对双方均有制约力,而押金只对租客进行制约,没有约定对房东的制约。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

交押金合同违约一般不扣押金。但如果押金符合定金特征且交付押金一方违约的,交付押金一方不得请求返押金。定金如给付货币一方违约的,不能要求返还定金,如接受货币一方违约的,应双倍返还定金。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

交押金后,合同违约的,一般要扣押金。押金是用来担保合同履行的金钱财产,如果一方违约的,对方当事人可以根据其违约情况和当事人之间订立的合同来确定扣除的押金的金额。

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