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夫妻离婚协议房产证过户对方不去怎么办

2022-10-18 20:58:56
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-10-18 回复

专业分析:

1、夫妻协议离婚后,一方不配合房产过户的,另一方可以到法院起诉,请求法院判决对方协助办理过户手续。 2、经法院判决后,仍不配合房产过户的,申请法院强制执行。法院强制执行时,依法向房管局下达执行裁定书、协助执行通知书,强制予以过户。民事诉讼法第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

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章法律师

广东律参律师事务所

离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件,共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

夫妻协议离婚的,房产可以这样办理过户:夫妻双方应当向登记机关提出过户登记申请,同时向登记机关提交相关的材料,登记机关应当对提交的材料进行审查,审查后,发现符合条件的,登记机关应当为双方当事人办理过户登记,这样就可以把房产过户给对方。

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