杭州办房产证需要什么流程和费用-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2023-10-06 回复

专业分析：

办理房产证的费用，如杭州房产证办理，费用一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费具体以现实为准。

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起诉流程：第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；第三，法院排期开庭；第四，法院通知当事人到案，开庭进行审理；第五，作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。法院起诉费用是：1.财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳；2.离婚案件每件交纳50元至300元；3.知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；4.劳动争议案件每件交纳10元。

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