甲方（出卖人）： 经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库 一事达成如下协议： 一、甲方自愿将其名下位于号车库 （建筑面积平方米），出售给乙方。买上述车库仅作为贮藏室或车库使用，不得擅 自改变主体结构、承重结构和用途。 二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 万元整（元）。年月日前一次性付款。 三、甲方在年月日前将上述车库交付 乙方使用。 四、因该车库甲方与开发商所签合同明确不能办理 产权证。如日后因本车库与开发商产权纠纷导 致乙方损失，甲方不予负责；乙方所付甲方购 房款，甲方不予退还。 五、甲方在乙方付款后，将甲方与开发商签订的车 库购买合同与收据交付乙方。 六、本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具 有约束力，双方均应执行。 七、本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙 双方各执一份，具同等法律效力。 甲方（出卖人）： 年月日
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签订规范的车库买卖合同有利于保障买卖双方的利益。车库买卖合同应当具备以下内容。第一是买卖双方对于车库买卖达成一致意见的意思表示。也就是出售方自愿将车库卖给买受方，买受方也愿意按照合同的约定受让车库。第二是关于车库的基本情况，车库是买卖合同交易的标的物，标的物应当明确具体。合同中应当明确车库的位置。车库的面积，车库的产权登记情况。第三是关于交易过程中双方的权利义务。对于买方来说主要是要支付车库的价款，对于卖方来说要保证车库是依法可以进行出售的，自己有完全的处置权，保证在需要办理车库的过户手续的时候能够配合办理。
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
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