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房产证是我的名字离婚要分割财产吗

2023-04-14 08:13:58
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四川在线咨询顾问团

2023-04-14 回复

专业分析:

房子如果是在你的名下那么房子属于你,但是对于婚后还贷部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产,在离婚时你要给对方一半补偿的。至于复员费如已经发放那么就要根据法律规定进行计算:民法院审理离婚案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产。前款所称年平均值,是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。你自己根据上述法律规定计算一下就可以了。孩子因为只有1岁,所以一般是由女方进行抚养的,你支付抚养费

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房子的归属需要具体看实际的出资情况。夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。

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在婚后买房,除非双方对房产有明确产权的协议,一般情况下房子是属于夫妻共同财产的。但夫妻一方用个人财产在婚后全款住房时,如登记在自己名下,则该住房视为其个人财产在形态上的“自然转化”,仍属其个人财产,如果该房登记在其配偶名下则视为赠与,该房属于夫妻共同财产,离婚时另一方可分得50%的房产份额。

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