离婚后，经济适用房的问题。-法师兄

推荐答案

曾倩律师

2019-07-27 回复

专业分析：

离婚协议上写明办理房屋产权后归孩子所有，是有法律效力的，只是需要办理房产证时先办成男方的，再办理赠与给孩子。为了完善，最好写明，男女均放弃该房屋的所有权，办理完产权证后赠与给孩子，并与孩子签订一赠与协议。男方再婚后，无论房产证是否下来，该房产都是男方婚前财产（在未过户到孩子名下前），离婚时，女方不能主张。但是在未过户到孩子名下前男方如去世，男方的配偶则可以作为第一顺序继承人参加继承，除非男方有遗嘱。再婚对象如和男方一起生活，对该房屋有使用权。

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