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办理房产赠与的公证程序是怎样的赠与合同公

2022-09-06 17:54:00
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澳门在线咨询顾问团

2022-09-06 回复

专业分析:

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产赠与程序包括: 1.双方签订房产赠与书面合同,即赠与书; 2.双方携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税; 3.到公证处办理公证; 4.办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

《民法典》规定办理赠与公证应当将财产的证明等资料提交给公证处。根据相关法律规定,公证员应当就赠与协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人是否受到欺骗或误导,之后双方当着公证员的面签字。

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