债务人中有一套住房，在符合条件的情况下，法院可以强制执行。 1、债务人住房面积较大的，可以强制执行，并给予被执行人小面积住房居住，也可以给予五至八年的房屋租金让其自行寻找住所。 2、对被执行人有抚养义务的人有住所可以供其居住的，可以强制执行。 3、法院判决生效后，被执行人为逃避债务转移名下房屋的，法院可以撤销转移，并强制执行该房屋。
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唯一一套住房法院可以强制执行。国家从来没有规定过被执行人只有一套住房时不能强制执行，2004年发布规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。这里只是说生活所必需的并没有说唯一一套，唯一一套和生活所必需的是有很大区别的，只有一套不一定是生活所必需的，有两套房屋如果其抚养家属人数较多也可能是生活所必需的。
只有一套住房法院是否可以强制执行需视情况而定，具体如下：法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行，即符合执行条件的房屋，即使只有一套住房也可以被执行；对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债，但保障生活必需后可已申请人申请执行；被执行人的房屋设定了抵押，则不考虑是否必需的问题。
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