关于第一个问题，如果加上你的名字是男方自愿，房子属于你们的共同财产；如果不是自愿，而是房管部门的要求，则还是男方的个人财产，但是，男方的首付及男方父母的出资及相应的增值部分属于男方的个人财产，公证时你方的装修款及相应增值部分属于你的个人财产，婚后共同还贷及相应增值部分属于你们夫妻共同财产。如果男方自愿将产权证改为你的名下，属于你的个人财产。
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男方婚前买房婚前能加女方名字。这种情况视为男方对女方的赠与，加了女方的名字后该房产就转化为男女双方共有的财产，如果双方最终结婚了按夫妻共同财产处理，如果未结婚，则也属于双方共有房产。 但需要注意如果男方是贷款买房，且贷款未还清的，则房产证不能加女方的名字；如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。
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