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离婚时房子还在男方名下女方要卖掉怎么办

2023-08-21 19:08:24
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新疆在线咨询顾问团

2023-08-21 回复

专业分析:

原共同财产的房产在夫妻双方名下,银行贷款在男方名下。根据离婚协议,房产归男方所有,现男方欲卖房如何处理? 在这种情况下,若将房产登记变更为男方名下,再售房显然手续较为烦琐。因此,只需女方配合男方进行售房即可。因此,只要男方和女方达成一个协议,约定女方只是配合售房,售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外,在协议中,男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内,将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟无关,只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房子在男方名下,离婚女方不一定可以要房子。离婚时双方只能分割共同财产,如果房产是婚后购买的,即使房产在男方名下,在双方没有约定的情况下,仍属于双方的共同财产,离婚时女方可以要求分割房产。如果房产是男方的个人财产,则女方不能要求分割。

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