1.《承诺书》约定有效.《承诺书》的内容大部分仅是对婚前婚后财产使用权的约定,而对婚前婚后财产及债务的归属约定不明确,约定不明的视为没有约定.如双方发生纠纷,将根据事实和法律规定处理. 2.如男方要求重新约定,你可以将你的具体要求写进协议,并且条款要具体明确.当然,也可以拒绝男方的"重新约定"要求 3.如果是男方婚前的房产,在没有书面特别约定的情况下,婚前和婚后增值部分都属于其个人财产。
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婚前财产协议的效力可分为对内和对外： 1、对内的效力：夫妻财产约定一旦生效，即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力，婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行使权利、履行义务，夫妻财产利益的分配也必须按照有效约定进行； 2、对外效力：夫妻财产约定的对外效力，是指夫妻对婚姻财产的约定可否对抗第三人。承认其对外效力，可依约定而对抗第三人，不承认其对外效力，则不能依约定而对抗第三人。
订立婚前财产协议： 1、双方必须出于自愿订立财产协议，不能隐瞒、欺诈、胁迫，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示所订立的协议是无效的； 2、协议的对象必须是夫妻财产（包括婚前财产和婚后财产），不属于夫妻所有的财产不能成为协议的客体； 3、协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。 婚姻财产协议的效力：婚前财产协议不需要经过公证生效，只要协议是当事人本人以书面形式签订的，且签订协议的双方当事人有完全的民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律的强制性规定和侵害他人或社会公共利益，协议可以自双方签订之日起生效，即具有法律效力。
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