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离婚前写的保证书后在离婚时财产如何分配?

2023-02-01 20:51:11
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广东在线咨询顾问团

2023-02-01 回复

专业分析:

1、根据规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 2、婚前储蓄应当各自属于个人财产,如能提供证据证明,在分割房产时应当予以考虑。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前财产婚后增值部分在离婚时,应该考虑对行为人的贡献比例进行补偿。如果房屋价值不是基于结婚的事实,也不是因为婚后对方房屋的投资和经营,而是因为市场的自然变化,那么婚后对方就无权分享房屋的增值部分。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前财产婚后增值部分在离婚时的分配方式:若该增值属于自然增值的,除当事人另有约定外,一般不予分配,若该增值不属于自然增值的,应认定为夫妻共同财产,离婚时,由双方协商分配,协商不成的,由人民法院依法分配。

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