高于同期银行利息四倍的属于高利贷借款合同,民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。由此可以看出,我国法律对借款合同当事人双方事先约定的合理利息(不高于同期银行利息的四倍)予以确认和法律保护。也就是说,高于同期银行利息四倍的民间借贷是不受法律保护的。
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1、这种情况属于装修中的安全事故,可以确定事故的直接责任人是楼上的装修公司。所以可以直接找楼上装修公司,要求其进行修复和赔偿。 2、如果装修公司不配合,可以找楼上业主协调,但楼上业主不是直接责任人,没有直接赔偿责任。如果楼上业主要求装修商违规拆墙,那么楼上业主要承担责任。 3、可以找物业公司协调解决。凡是装修的,都会和物业公司签订装修协议,物业公司也会收取业主或装修商一定的装修押金,可以要求物业公司依据装修协议,从装修押金中扣除相应金额用于弥补楼下的损失。 4、如果还是无法解决,可以找当地居委会或街道办事处协调。 5、如果楼上砸的墙是承重墙,还可以直接向当地房管局或建委举报。 6、最后的办法就是向房屋所在地人民法院进行起诉。在事实清楚,证据充分的情况下,很快就会结案的。
合同上签约的设计师突然离职,是否构成合同违约的问题,不能一概而论。 首先要看合同上有没有约定由这个设计师来进行设计。 其次,要看有没有约定设计师离职给客户造成损失的违约条款。 第三,如果存在违约,一方能否补救或采取其他措施继续履行合同。如果合同已经无法再继续履行,那么就可以依据合同要求承担违约责任或者解除合同要求赔偿。
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