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婚后买房写一方的名字算是夫妻共同财产吗

2023-02-20 18:52:54
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北京在线咨询顾问团

2023-02-20 回复

专业分析:

一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。婚后一方父母出资,如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚后买房只写一方名字算共同财产。夫妻双方共同购买的房子,房产证只写一方的名字,或者夫妻双方父母支付首付款,由夫妻两人共同还贷的,算是共同财产。婚后由一方父母出资的,产权登记一方子女的名下,或者夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产,则不算共同财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻婚后买房只写一方名字不是一定属于共同财产的。如果购买人以其个人财产购买该房产的,一般不认定为夫妻共同财产,购买人以夫妻共同财产而购买的,应当认定为夫妻共同财产,双方另有约定的除外。

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