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2022-11-04 回复
介于您所述的情况，您们现在如果解除婚姻关系的话主要涉及夫妻共同财产的分割问题。由于该房产是您婚前所购买，但在婚姻关系存续期间还贷，则还贷部分及房产的增值部分属于夫妻共同财产，在解除婚姻关系时应当进行分割，如果您有证据证明婚后有百分之六十的房贷是您用婚前财产所还的，则该百分之六十可以被认定为您婚前的个人财产。如果您尚有不清楚之处。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张神兵律师
婚前购买的房屋如果登记了双方的名字，那就是夫妻共同财产，离婚时需要协商分割。如果只登记了自己个人的名字，并且没有特别约定，那就是个人财产，离婚时不用参与分割。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
婚前一方贷款买房如果房产证登记了夫妻双方的名字，则由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决； 如果只登记了贷款方的名字，婚后共同还贷的，则房子属于产权登记方，共同还贷不成由获得房产的一方给予对方补偿。
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