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租房子合同未签成年人有责任吗?

2023-07-28 20:06:45
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-07-28 回复

专业分析:

具体情况具体分析: 1.未满十八周岁但如果依靠自己的劳动能力养活自己的,就是完全民事行为能力人,其所签订的租赁合同就是有效合同,是要受到法律保护的,一旦违约就要承担违约责任。 2.未满十八周岁且尚由监护人抚养的,属于限制民事行为能力人,其所签订的租赁合同如果没有经过监护人追认的话,就是无效合同,可以由监护人要回相应的租金。

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方向律师

北京市京师(深圳)律师事务所

未成年租房子签合同是否有效需要根据实际情况来定。如果是自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订租赁合同的,则合同有效,原因是年满十六周岁的未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源,视为完全民事行为能力人,签订的合同当然有效。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般情况下,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,才具有法律效力,但是十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,可以个人签订合同。

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